減価償却

建物・車両などの資産(減価償却資産)についてその使用可能期間(耐用年数)にわたり、その資産の価値減少相当額(減価償却費)を費用計上する方法。
普通償却として定額法、定率法、特別償却として有料賃貸住宅などの割り増し償却がある。なお建設中、未使用(必要な維持補修をしており、稼働休止中だが何時でも稼働できる資産を除く)の状態の資産は減価償却できない。住宅は償却資産ではない。