月額表示で契約書に記載される支払額。一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日となる。支払時期は「翌月分を当月末（25日～末日）までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。