略称は「BAS」。空調設備、電気設備、給排水衛生設備、防災・防犯設備および機械設備（エレベータなど）を総合的に管理するシステムのこと。先端的な情報処理、通信技術が適用されている。運転制御機能、監視・表示、記録機能、計測機能、データ処理機能などにより、室内環境の快適化、省エネルギーの実現、防災・防犯設備の監視、建物管理の省力化に効果が高い。インテリジェントビルが備えるべきシステムの一つとされている。