相場データ：東京都
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オフィスマーケット調査月報、エリア別時系列データを閲覧、ダウンロードしていただくことが可能です。
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2025年01月
| オフィスマーケットレポート | |
|---|---|
| オフィスマーケット調査月報 | |
| エリア別時系列データ |
2010年以降のデータをご確認いただけます |
バックナンバー
| オフィスマーケットレポート | |
|---|---|
| オフィスマーケット調査月報 |
東京23区 |
|
東京都心5区 |
|
|
東京都心3区 |
相場データの読み方
| 規模分類（基準階1フロアの面積） | |||
|---|---|---|---|
| 大規模ビル |
200 坪以上 |
大型ビル |
100 坪以上200 坪未満 |
| 中型ビル |
50 坪以上100 坪未満 |
小型ビル |
20 坪以上50 坪未満 |
調査対象
- ・賃貸オフィスビル
用語に関して
- ・1フロア面積：各ビルにおける基準階（3階以上）オフィスフロアの最大貸室面積
- ・募集賃料（共益費込）：当社が入手した募集賃料の平均値
- ・空室率：貸付総面積に対する現空面積の割合（空室率 ＝ 現空面積 ÷ 貸付総面積）
-
※現空面積は現在テナントが入居しておらず、契約後、即入居可能な面積の合計
※貸付総面積は第三者（関連子会社含）への賃貸対象となるオフィス床面積（自社使用・店舗・住宅スペースを除く）
- ・新規供給面積：集計期間内に竣工した新築ビルの貸室面積の合計
相場データ監修
三幸エステート
チーフアナリスト
今関 豊和
東急建設を経て、ジョーンズ ラング ラサール日本支社、米国本社でリサーチ業務を担当後、2010年より現職。
デンバー大学よりM.B.A.、ジョージア州立大学より博士号取得。
早稲田大学招聘研究員、明海大学不動産学部 非常勤講師。